Privater Immobilienverkauf, neu gedacht

Keine Maklerprovision.
Kein starres Modell.

Ein individuelles Leistungspaket öffnet dir Türen, die beim Privatverkauf bislang verschlossen waren — für einen Verkauf, der sicher, klar und hochwertig ist.

Vermieten ab 249 € · Verkaufen ab 845 €

Keine Provision

Transparente Fixpreise statt Maklercourtage.

Individuell

Pakete für FAIRkaufen, FAIRmieten und Erweiterungsmodule.

Transparent

Volle Einsicht in Preise und Leistungen, keine Überraschungen.

Persönlich

Begleitung mit Herz, Klarheit und echtem Einsatz.

Prinzip

Deine Vorteile auf den Punkt gebracht

Makler-Power im Hintergrund

Wir erledigen alle zeitintensiven und komplexen Aufgaben digital für dich.

Volle Kontrolle vor Ort

Du führst die Besichtigungen selbst durch — denn niemand kennt deine Immobilie besser als du.

Maximale Ersparnis

Voller Profi-Support zum transparenten Festpreis statt teurer Maklerprovision.

Jetzt kostenfreies Erstgespräch vereinbaren →

Unverbindlich informieren & passendes Festpreis-Paket finden.

Haltung

Wissen ist Macht. Und bei uns kein Geheimnis.

Die FAIRkaufswerkstatt ist aus einem einfachen Gedanken entstanden: Wissen nicht für sich zu behalten, sondern verständlich weiterzugeben — damit jeder den Immobilienverkauf selbstbestimmt meistern kann.

Ein Ort, an dem Wissen nicht vom Zufall, Budget oder den richtigen Kontakten abhängt, sondern genau dann da ist, wenn man es braucht.

Mir war wichtig, etwas zu schaffen, das befähigt statt ausbremst — ein Konzept, das für jede und jeden zugänglich ist. Ich bin davon überzeugt: Wissen und Unterstützung in einem so fundamentalen Bereich dürfen nicht vom Geldbeutel abhängen.

„Ich bin schon immer eine passionierte Maklerin — und habe mit der FAIRkaufswerkstatt nun meine Berufung gefunden.“

Julija Frideric, Gründerin der FAIRkaufswerkstatt
FAIRkaufen

FAIRkaufen

Als Privatverkäufer:in stehst du oft vor einer besonderen Herausforderung — schließlich verkauft man nicht jeden Tag eine Immobilie. Wähle das Paket, das zu deinem Vorhaben passt, und rüste bei Bedarf mit Erweiterungsmodulen auf.

PREMIUM
Konzentrier dich auf das Wesentliche — wir übernehmen die komplette Organisation und den Online-Auftritt deiner Vermarktung.
845 €
inkl. 19 % MwSt.
  • Ratgeber inkl. aller Checklisten und Vorlagen
  • Erhebung relevanter Immobilieninformationen
  • 3 Monate Inserats-Verwaltung
  • Beratungstermin vor Vermarktungsbeginn
  • 14-tägig Berichterstattung über aktuelle Vermarktungszahlen
  • Weiterleitung von eingehenden Interessentenanfragen
  • Exposé- und Dokumenten-Versand an Interessent:innen
  • Finanzierungsfahrplan für Interessent:innen
Loslegen
MASTERCLASS
Unser umfassendster Komplettservice — inklusive persönlicher Vor-Ort-Begleitung, Workshop-Tag und Premium-Bonusleistungen.
5.345 €
inkl. 19 % MwSt.
Umfasst sämtliche Leistungen des RUNDUM-SORGLOS-Pakets, ergänzt um:
  • 3 Monate kostenfrei inserieren auf zwei Immobilienportalen
  • Dokumenteneinholung
  • Professionelle Immobilienfotografie
  • 360°-Aufnahmen inkl. 3D-Rendering & Dollhouse-Modell
  • Beratungstermin vor Vermarktungsbeginn vor Ort
  • Workshop „Professionelle Besichtigungen & effiziente Prozessgestaltung"
  • Workshop „Verhandlungskompetenz" — Strategien, Preisgestaltung & Einwandbehandlung
  • Dokumente schwärzen (DSGVO-konform)
  • Verkaufsschilder für 3 Monate
  • Flyer & Nachbarschaftsbriefe (inkl. Text & Layout)
Loslegen
FAIRmieten

FAIRmieten

Eine Vermietung bringt viele kleine Aufgaben mit sich — von der Kommunikation bis zur Vertragserstellung. Du entscheidest, wer einzieht — wir sorgen im Hintergrund für einen reibungslosen Ablauf.

BASIC
Ideal, um Zeit zu sparen und den Aufwand bei der Mietersuche zu reduzieren — ohne die Kontrolle über die finale Auswahl abzugeben.
249 €
inkl. 19 % MwSt.
  • Erhebung relevanter Immobilieninformationen
  • 3 Monate Inserats-Verwaltung
  • 7-tägig Berichterstattung über aktuelle Vermarktungszahlen
  • Weiterleitung von eingehenden Interessentenanfragen
  • Bewerbungsfahrplan für Interessent:innen
Loslegen
PREMIUM
Umfassender Service rund um die Vermietung — von der Inseratserstellung bis zum unterschriftsreifen Mietvertrag.
595 €
inkl. 19 % MwSt.
  • Erhebung relevanter Immobilieninformationen
  • 3 Monate Inserats-Verwaltung
  • Beratungstermin vor Vermarktungsbeginn
  • 7-tägig Berichterstattung über aktuelle Vermarktungszahlen
  • Verwaltung von Interessentenanfragen
  • Koordination von Besichtigungsterminen
  • Bewerbungsfahrplan für Interessent:innen
  • Mietvertrag
Loslegen
Module

Passgenaue Erweiterungsmodule

Ob Grundbaustein, Erfolgsmodul oder zusätzlicher Service — stell dir genau die Leistungen zusammen, die du für deine Vermarktung brauchst. Klar strukturiert, flexibel kombinierbar und jederzeit unkompliziert buchbar.

Energieausweis

95,00 € inkl. MwSt.

360°-Aufnahmen & 3D-Grundrisse

99,00 € inkl. MwSt.

Immobilienbewertung

95,00 € inkl. MwSt.

Ratgeber „Verkauf es doch einfach selbst"

19,95 €

90 Min. individuelle Beratung

129,90 € inkl. MwSt.

Coaching „Erfolgreich verhandeln"

109,90 € inkl. MwSt.

Remarketing-Service

109,90 € inkl. MwSt.

Konkurrenz- & Vermarktungsanalyse

109,90 € inkl. MwSt.

Dokumente schwärzen

Auf Anfrage

Flyer & Nachbarschaftsbriefe

Auf Anfrage

Verkaufsschilder mieten

Auf Anfrage

Immobilienfinanzierung

Kostenfrei
Ablauf

In 6 einfachen Schritten zu deinem erfolgreichen Verkauf

01

Unverbindliches Erstgespräch

Was wir tun: Wir lernen deine Immobilie sowie deine Wünsche kennen und analysieren gemeinsam deinen individuellen Unterstützungsbedarf.
Dein Vorteil: Ein transparentes Orientierungsgespräch mit einem klaren Fahrplan für deinen Verkauf — 100 % unverbindlich.

02

Datenbasierte Wertermittlung & Strategie

Was wir tun: Auf Basis aktueller Marktdaten ermitteln wir den optimalen Angebotspreis für deine Immobilie.
Dein Vorteil: Kein Bauchgefühl, sondern eine fundierte Preisstrategie als sicheres Fundament.

03

Aufbereitung & Profi-Exposé

Was wir tun: Wir strukturieren deine vorhandenen Unterlagen, bereiten Grundrisse digital auf und erstellen ein erstklassiges, verkaufsstarkes Exposé.
Dein Vorteil: Ein professioneller Auftritt, der die Stärken deiner Immobilie perfekt in Szene setzt.

04

Digitales Marketing & Käufer-Check

Was wir tun: Wir platzieren deine Immobilie auf den relevanten Portalen, managen alle Anfragen und prüfen vorab die Bonität der Interessenten.
Dein Vorteil: Kein Besichtigungstourismus — du empfängst nur geprüfte, ernsthafte Käufer.

05

Besichtigung in Eigenregie & Verhandlungs-Support

Was wir tun: Du führst die Besichtigungstermine vor Ort durch. Wir geben dir praxiserprobte Leitfäden an die Hand und unterstützen dich im Hintergrund bei der Preisverhandlung.
Dein Vorteil: Du behältst die volle Kontrolle vor Ort und holst mit unserem Expertenwissen den besten Preis heraus.

06

Sicherer Kaufvertrag & Notarabwicklung

Was wir tun: Wir koordinieren die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, prüfen alle Formalien und begleiten dich Schritt für Schritt bis zum Notartermin.
Dein Vorteil: Ein rechtssicherer, entspannter Verkaufsabschluss bis zur finalen Übergabe.

Vergleich

Privat verkaufen vs. mit der FAIRkaufswerkstatt

Zehn Gründe, warum ein Verkauf mit der FAIRkaufswerkstatt mehr bringt als ein rein privater Verkauf auf eigene Faust.

01

Exklusiver B2B-Zugang zu Profi-Tools

Schluss mit teuren Endkundenpreisen: Du nutzt unser B2B-Netzwerk und greifst auf hochkarätige Branchen-Tools und Fachexperten zu, die Privatpersonen sonst verschlossen bleiben.

02

Premium-Inserate zum Vorteilspreis

Deine Immobilie steht ganz oben: Wir platzieren dein Objekt im absoluten Premiumsegment der Top-Portale — mit maximaler Sichtbarkeit zu unseren günstigen Rahmenkonditionen.

03

Volle Power auf allen digitalen Kanälen

Mehr als nur ein Portal-Eintrag: Wir bespielen die gesamte Bandbreite moderner digitaler Marketingkanäle, um genau die richtigen Käufer gezielt anzusprechen.

04

Käufer-Check durch renommierte Finanzdienstleister

Kein Risiko bei der Finanzierung: Etablierte Finanzierungsexperten prüfen die Bonität und reale Kaufkraft der Interessenten vorab auf Herz und Nieren.

05

Schutz vor Besichtigungstourismus

Deine Zeit ist wertvoll: Unser Backoffice filtert alle Anfragen systematisch vor — du empfängst vor Ort nur echte, kaufbereite Interessenten.

06

Spürbare Zeitersparnis im Alltag

Endlich feierabendfreundlich: Wir nehmen dir den zeitraubenden bürokratischen Schreibtischarbeitsaufwand komplett ab. Du machst nur die Besichtigungen!

07

Datenbasierte Wertermittlung statt Bauchentscheidung

Verkaufe nicht unter Wert: Wir ermitteln deinen optimalen Verkaufspreis auf Basis aktueller Marktdaten — für maximale Erlöse ohne Verkaufsrisiko.

08

Profi-Exposé & digitale Grundrissaufbereitung

Der erste Eindruck entscheidet: Wir bringen deine Unterlagen in Struktur und erstellen ein erstklassiges Verkaufs-Exposé mit modernen Grundrissen.

09

Starker Sparringspartner bei Preisverhandlungen

Niemals unvorbereitet verhandeln: Wir stehen dir im Hintergrund mit praxiserprobten Strategien zur Seite, damit du deinen Wunschpreis selbstbewusst durchsetzt.

10

Rechtssicher bis zur Notar-Unterschrift

Entspannt zum Verkaufsabschluss: Wir koordinieren den Kaufvertragsentwurf, prüfen die Details und begleiten dich Schritt für Schritt bis zum Notartermin.

Erfahrungen

Was Kund:innen berichten

★★★★★ 5,0 von 5 · 16 Google-Bewertungen
★★★★★

„Sehr professionell, absolute Empfehlung.“

Google-Bewertung
★★★★★

„Spektakulärer Service kombiniert mit einer neuartigen Idee, einzigartig und mitreißend umgesetzt von Gründerin Julija Frideric — eine wirklich spannende Erfahrung.“

Google-Bewertung
★★★★★

„Sehr positive Erfahrungen mit der FAIRkaufswerkstatt und besonders mit Geschäftsführerin Julija — hervorzuheben ist vor allem die faire Behandlung der Kund:innen.“

Google-Bewertung
FAQ

Häufige Fragen

Vertrauen & Modell — „Wie funktioniert das überhaupt?“
Ihr seid kein klassischer Makler — was genau seid ihr dann?

Wir sind dein digitaler Backoffice-Partner und Co-Pilot beim Immobilienverkauf. Ein Makler übernimmt in der Regel alles — inklusive der Besichtigungen vor Ort — und verlangt dafür eine hohe prozentuale Provision. Wir übernehmen exakt all die komplexen, bürokratischen und digitalen Aufgaben im Hintergrund (Wertermittlung, Exposé, Inserate, Anfragen-Check, Vertrag). Du machst lediglich die Besichtigungen selbst. So behältst du die Kontrolle und sparst enorm Geld.

Ist das denn überhaupt legal und rechtssicher, wenn ich selbst besichtige?

Absolut. Als Eigentümer hast du rechtlich jederzeit das volle Recht, deine eigene Immobilie selbst zu verkaufen und Besichtigungen durchzuführen. Wir sorgen im Hintergrund dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben, Unterlagen und Vertragsentwürfe fehlerfrei aufbereitet sind, damit du juristisch auf der sicheren Seite bist.

Kosten & Abwicklung — „Wo ist der Haken bei den Fixpreisen?“
Warum seid ihr so viel günstiger als ein Makler? Gibt es versteckte Kosten?

Es gibt keine versteckten Kosten und keine prozentuale Provision. Dass wir so faire Fixpreise anbieten können, hat einen einfachen Grund: Der zeitintensivste Faktor für Makler sind die Fahrten und Vor-Ort-Termine. Da du die Besichtigungen übernimmst, entfällt dieser Aufwand für uns. Durch unsere hochdigitalisierten Prozesse im Backoffice und B2B-Rahmenkonditionen geben wir diesen Preisvorteil direkt an dich weiter.

Wann muss ich das Fixpreis-Paket bezahlen?

Transparenz ist uns extrem wichtig. Du zahlst nur für das vereinbarte Paket gemäß unserer transparenten Leistungsübersicht. Wir besprechen im kostenfreien Erstgespräch exakt, welches Paket zu deinen Bedürfnissen passt — ganz ohne spätere Überraschungen.

Sicherheit & Besichtigungen — „Schaffe ich das alleine?“
Ich habe noch nie eine Besichtigung durchgeführt — was ist, wenn ich überfordert bin?

Du bist nicht allein! Wir lassen dich vor Ort keineswegs im Regen stehen. Du erhältst von uns praxiserprobte Leitfäden, Checklisten und professionelle Vorbereitungsmaterialien. Außerdem filtern wir Anfragen im Vorfeld so gründlich, dass du nur mit ernsthaften, sympathischen und vorqualifizierten Interessenten sprichst.

Woher weiß ich, dass der Interessent die Immobilie überhaupt bezahlen kann?

Das ist einer unserer wichtigsten Services: Bevor ein Interessent deine Adresse für einen Besichtigungstermin erhält, durchläuft er unser Vorqualifizierungssystem. Wir arbeiten mit renommierten Finanzdienstleistern zusammen, die die Bonität und echte Kaufkraft der Bewerber vorab prüfen. So schützen wir dich vor Besichtigungstourismus und Platzpatzern.

Marketing & Verhandlung — „Bekomme ich wirklich den besten Preis?“
Bekommt meine Immobilie ohne Makler überhaupt genug Reichweite?

Sogar mehr als bei vielen regionalen Maklern. Wir platzieren deine Immobilie über unsere Profi-Zugänge im absoluten Premiumsegment auf den führenden Immobilienportalen und bespielen bei Bedarf gezielt digitale Marketingkanäle. Dein Objekt sticht durch unser Profi-Exposé und moderne Grundrisse aus der Masse heraus.

Was passiert, wenn Käufer versuchen, den Preis drastisch zu drücken?

Auch bei Preisverhandlungen stehen wir dir als Sparringspartner zur Seite. Wir bereiten dich mit klaren Argumenten auf Basis unserer datenbasierten Wertermittlung vor. Du weißt genau, was deine Immobilie wert ist und wie du diesen Preis selbstbewusst vertrittst.

Kontakt

Bereit, deinen Immobilienverkauf neu zu denken?

Lass uns gemeinsam loslegen — in deinem Tempo, mit einem offenen Ohr für deine Wünsche und dem klaren Ziel, das Beste für dich und deine Immobilie herauszuholen.

Jetzt Termin vereinbaren